€975 000
Rivesaltes
France Languedoc-Roussillon Rivesaltes 66600Surface habitable
300 300 MTKTerrain
2 700Pièces
11Chambres
5Au coeur d'un parc clos de murs et arboré de 2700 m² environ , découvrez cette authentique maison de maître de surface totale de 200m² environ et également dotée d'une ancienne dépendance de 110m² ,indépendante , transformée en espace d'habitation, réhabilitée et revisitée dans un esprit 'Loft - Atelier'. L'authenticité de la bâtisse et son âme d'antan ont été respectés .La décoration et l'ambiance de cette propriété obéit à des contrastes voire des oppositions voulues de mobiliers et d'objets insolites , qui donnent à son inétrieur son caractère atypique .La maison est dotée de hauts plafonds avec moulures, de carreaux de ciment d'époque, de cheminées et de larges fenêtres et baies vitrées garantissant une très bonne luminosité intérieure . Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un double salon/ salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante récemment rénovée dans un style très épuré, d'un bureau et de toilettes indépendantes. Au 1er étage un hall dessert deux chambres suites avec salles de bains attenantes de 19 M² ainsi qu'une 3 ème chambre de 16m². Le 2ème étage comprend deux autres chambres, l'une avec dressing et l'autre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce mansardée de près de 27m² avec poutres apparentes. En mitoyenneté à la maison de maître, l'ancien atelier entièrement revisité en loft d'habitation de 110 m² est actuellement dédié à une activité de 'Renting - Chambres d'Hôtes'. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin, cet espace de vie surprenant d'esprit 'atelier industriel' offre de très belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne entièrement équipée, salle d'eau, wc, chambre suite en rez de chaussée et 2 ème chambre en mezzanine. Le jardin extérieur arboré et au calme, offre différents coins ombragés et différents coins 'terrasses' à s'approprier. La maison principale est équipée d'un cumulus thermo dynamique, d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation réversible au 1er et au 2ème étage ainsi dans l'atelier réaménagé en loft . La maison de maître est dotée d'un grand sous-sol pour du rangement . Un forage permet d'entretenir les espaces extérieurs. Ce bien est situé dans un village de 3500 habitants ,proche de l'autoroute et de l'aéroport de Perpignan / Rivesaltes , est doté de commerces de proximité dans son centre 'historique' et offre un cadre de vie vous garantissant la quiétude loin du tumulte des grandes métropole urbaines. C'est un bien atypique 'coup de coeur' Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale Lpi - French Properties ) - Tél port: --immo.net
300 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Cheminée
Cuisine séparée équipée
2700 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN
4 places de parking
Alarme
11 pièces
1 salle d'eau
GESN
Cave
Orientation Sud
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 250,00 €/m²
autre monnaie
Référence : 660303443
Numéro de mandat : 2082
Annonce de professionnel
Agence : AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
Cette propriété est proche de Rivesaltes, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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